Проблемы с жильем в Швейцарии для иностранцев

Самые лучшие часы, продуманная политика и надежные банки – именно такие ассоциации приходят на ум, когда разговор заходит о Швейцарии. У этой страны неизменная репутация производителя товаров самого высокого качества. Недвижимость этой страны также считается самой надежной и комфортабельной. Все дома, виллы и жилые комплексы обеспечивают беззаботную жизнь своему владельцу.

У иностранных инвесторов большой популярностью пользуются три района. Берн – столица политической жизни страны, Цюрих – место для настоящих интеллектуалов и Женева – город достопримечательностей. Швейцария привлекает удобной инфраструктурой, почти отсутствующей преступностью и высоким уровнем жизни. Также эта страна является современным центром финансовых услуг всего мира. Желающие приобрести жилье здесь должны знать, что продажа недвижимости за рубежом иностранным покупателям всегда связана с рядом проблем, особенно в Швейцарии. Здесь действуют самые суровые законы при покупке недвижимости иностранными гражданами, которые должны получать специальное разрешение у коммуны соответствующего кантона. Таких разрешений выдается всего 1500 в год. После всех тягот бюрократии вы сможете приобрести одно шале и апартаменты площадью не более 200 метров квадратных. Если ваша семья имеет разрешение на проживание в стране, площадь может быть увеличена. Без вида на жительство вы сможете находиться здесь не более трех месяцев подряд и сдавать недвижимость в аренду.

Иностранцы могут покупать жилье лишь на курортах и в некоторых кантонах. Каждый каттон имеет свои правила по дальнейшей перепродаже жилья, которые также стоит учитывать заключая договор. Законы в Швейцарии таковы, что жить в своих апартаментах без вида на жительство можно лишь 6 месяцев в году. При этом максимальный срок сдачи жилья в аренду составляет 11 месяцев и 7 дней. Во многих каттонах собственник должен пользоваться своей недвижимостью, либо сдавать в аренду, либо жить там сам.

В настоящее время Швейцария входит в состав шенгенского соглашения и виза в Швейцарию оформляется согласно требованиям этого договора с предоставлением стандартных документов.

Не смотря на все сложности, все больше и больше людей пытаются купить недвижимость в этой стране. Ведь Швейцария – это страна с уникальной природой, атмосферой и архитектурой классической Европы. Здесь есть заснеженные горы, зеленые луга, сказочно красивые города и чистейшие озера.