 |
|
|||||
«Ладожский парк» в Невском районе СПб
Жилой комплекс «Ладожский парк» возводится на пересечении улиц Кржижановского и Латышских Стрелков. Инвестором проекта выступила компания «БалтИнвестСтрой». Роль генерального подрядчика взяла на себя компания «Квартира.ру». Строительство новостройки ведется в Невском районе. Квартиры в новостройках в общей сложности составят 300 тыс. кв. м. жилья. «Ладожский парк» - это комплексная застройка микрорайона, которая проходит в рамках межрегионального сотрудничества между Администрацией Петербурга и Правительством Москвы.
В соответствие с проектом, «Квартира.ру» сдаст не только жилые квартиры в новостройках, но и объекты социальной инфраструктуры:
- школа;
- 2 дошкольных образовательных учреждений.
А также объекты торговой инфраструктуры:
- торговый центр;
- небольшие магазины (на первых этажах новостроек).
На первых этажах площади будут распродаваться с учетом потребностей новых жителей. Прежде всего, под аптеки, салоны красоты, детские студии, прачечные и т.д.
Проект предусматривает строительство полузаглубленных паркингов, которые будут возведены рядом с каждым из 15 корпусов. Будет построена отдельно стоящая многоярусная стоянка автомашин. Дворы будут благоустроены и озеленены.
Сроки сдачи ЖК «Ладожский парк»
Первая очередь (корпуса 31-34) – должны были сдать в первом квартале 2008 года. Из-за кризиса сроки были перенесены. В данное время первая очередь сдана. В общей сложности было сдано 1 188 квартир, площадь которых составила более 72,5 тыс. кв. м.
Вторая очередь (корпуса 38-42) – должны были сдать в первом квартале 2012 года, сроки были перенесены на второй квартал 2012 года.
Все последующие работы (третья и четвертая очередь) «Квартира.ру» обещает закончить до конца 2013 года.
Транспортная доступность жилого комплекса «Ладожский парк»
Рядом с возводимым объектом от «Квартира.ру» проходит несколько транспортных магистралей, которые имеют удобные развязки:
- Проспекты: Дальневосточный, Большевиков, Солидарности;
- Улицы: Народная, Дыбенко;
- Октябрьская набережная.
Рядом с ЖК «Ладожский парк» будет строиться трасса скоростного трамвая.
До центра Санкт-Петербурга можно добраться за 30 минут на автомобиле.
За 10-20 минут можно дойти до станций метрополитена «Ладожская» и «Проспект Большевиков».
Характеристики квартиры в новостройках ЖК «Ладожский парк»
- Тип домов: кирпично-монолитные.
- Потолки в помещениях: 2,75 м.
- Полы в квартирах без напольного покрытия, с цементной стяжкой.
- Перекрытия – монолитные.
- Потолки, межквартирные перегородки, перегородки между санузлами, внутриквартирные перегородки без отделки.
В квартирах устанавливаются:
- окна металлопластиковые (без подоконников и откосов);
- выключатели и розетки с подводом электрической сети;
- системы отопления (производства РФ);
- счетчики на воду и электричество;
- стояки с вентилями на отводах (внутренняя разводка до мест установки сантехники не проводится).
Все квартиры распланированы таким образом, чтобы как можно дольше освещаться солнцем в течение светового дня. Двух- и трехкомнатные квартиры распланированы так, чтобы солнце освещало их как минимум с двух сторон.
Продажа строящихся квартир в новостройках проходит в соответствие с Федеральным Законом № 214. Квартиры в новостройках «Ладожский парк» на среднем уровне по городу за квадратный метр.
