 |
|
|||||
Популярность съемного жилья
Арендное жилье – одно из основных условий модернизации страны. В России идет стремительное развитие экономики от постиндустриальной к информационной. Здесь с успехом развиваются несколько экономических кластеров – производственный, промышленный, сельскохозяйственный, информационный. В этой связи растет спрос на человеческий ресурс.
Человек в таких условиях должен быть мобильным, выносливым, адаптируемым ко всем жизненным условиям, к современному ускоренному темпу – будь то быт или профессия.
Но наряду с широким спектром рабочих мест существует катастрофическая нехватка жилья, точнее – средств на его покупку. Недвижимость оценивается по неким «космическим» расценкам. Человеку, особенно приезжему, практически нереально приобрести жилье в месте предполагаемой работы.
Вот и получается, что самым приемлемым вариантом в таких условиях становится аренда комнат, квартир, домов. Кто-то снимает жилье из расчета на одного человека или семью. Иной трудящийся народ старается сэкономить и заселяет помещения целыми группами.
Сейчас в стране несколько категорий квартирных нанимателей. Это те, кто вовремя не приватизировал квартиру и теперь снимает ее у государства. Существуют также так называемые социальные квартиросъемщики, коммерческие наниматели и, наконец, люди, арендующие жилье у частных лиц. Причем последняя категория нанимателей наиболее распространена в России. Цены на аренду у частников формируются в соответствии с рыночной ситуацией. Так аренда жилья приобрела оттенок теневой экономики.
Лучше, конечно, если временное жилье арендуется в рамках цивилизованного лизингового рынка. В данном случае составляется соответствующий договор аренды жилья, который позволит вести учет количественных показателей населения и взимать налог за аренду жилья с арендодателя. Кстати, на данный момент подоходный налог за аренду составляет 13%.
Но при нынешних ценах и размерах заработной платы многие люди все чаще прибегают к аренде жилья без посредников, игнорируя этап заключения договора аренды. Таким образом, соискатель не платит агентам, а сдающий жильё – налоги.
На просторах Интернета огромную популярность набирают форумы и сайты бесплатных объявлений от арендующих и арендодателей, где народ может без труда подобрать варианты аренды комнат без посредников.
Каждый поступает исходя из своих желаний и возможностей. Соответственно, и выбор аренды жилья сугубо личное дело каждого. Однако следует все же ориентироваться на цивилизованное сосуществование в социуме.
