 |
|
|||||
Недвижимость в Болгарии: что выбирают россияне
Болгария давно освоена покупателями недвижимости: низкие цены, мягкий климат и простая процедура покупки стабильно привлекают большое число инвесторов каждый год. Однако для большинства покупателей слова «недвижимость в Болгарии» обозначают только жилье на побережье. Тем временем жилье в глубине страны также остается востребованной. Рассмотрим четыре основных разновидности болгарской недвижимости.
Побережье Болгарии, морские курорты
Недвижимость на болгарском побережье Черного моря является, пожалуй, самой популярной среди российских покупателей. Традиционно жилье приобретают в городах Варна и Бургас и прилегающих к ним курортах – Албена, Золотые Пески, Солнечный Берег, Созополь, Святой Влас и других. В ценовом плане все побережье можно условно разделить на две зоны – северную и южную. На северном побережье болгарская недвижимость дороже, поскольку степень заселенности не позволяет строить новых зданий, а также потому, что этот регион более инфраструктурно развит и находится недалеко от Варны – одного из самых крупных городов Болгарии.
Горнолыжные и бальнеологические курорты
Теплое море пока привлекает покупателей болгарской недвижимости больше, чем активные виды спорта или лечебные источники. Тем не менее, жилье на таких курортах вдали от побережья постепенно начинает пользоваться спросом. Наиболее популярные города и поселки: Банско, Пампорово, Боровец, Велинград, Сандански. Их выбирают те, кого не устраивает «сезонность» морских курортов – переполнение туристами летом и запустение зимой.
Среди горнолыжных курортов самым привлекательным в плане покупки жилья является Банско. Дело не только в более низких ценах на жилье, но и в том, что это полноценный город, круглогодично заселенный и живущий активной жизнью. Велинград, объявленный «спа-столицей Балкан», пока не столь популярен, однако в нем ведется одна из наиболее активных застроек.
Столица
Недвижимость в столицах всегда притягательна для инвесторов, желающих вложить деньги в коммерческую недвижимость, а также для тех, кто собирается переехать в страну на постоянное место жительства, найти работу. Столица Болгарии – София – не исключение. Развитая инфраструктура города позволяет не только жить и работать, но и развлекаться не хуже, чем в курортных городах. Круглогодичную жизнь в последних большинство признает лишенной разнообразия. В отличие от побережья, в столице чаще приобретаются апартаменты, чем дома. Большинство россиян интересует первичная недвижимость Софии.
Сельская местность
Болгарская недвижимость «в глубинке» интересует в основном пенсионеров, желающих переехать в Болгарию на постоянное место жительства. Жилье в поселках поближе к городам или побережью приобретают также те, для кого ежедневная поездка на машине не является препятствием. Инвестируют в такую дешевую недвижимость и те, кого интересует получение годовой мультивизы в свете скорого вступления Болгарии в Шенгенскую зону.
Так или иначе, в Болгарии можно найти недвижимость, удовлетворяющую любым вкусам и для самых различных целей.
